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精神病人的房屋田地处分权应该归属其亲属还是长期监护人？
浙江－舟山 03-30 18:35 悬赏 0 发布者:irenea…… 给我留言 回答:(2) 我奶奶的一个侄子（就是我已过世爷爷的兄弟的儿子），是精神病人，除了吃饭捡垃圾什么都不知道，他父母双亡，只有一个姐姐，其父母过世前有口头遗嘱（遗嘱合约找不到了，也没有说清楚到底要照顾多久），让我奶奶照顾其起居，并当时给过奶奶8000元人民币作为补偿，后来长达24年都是我奶奶给他烧饭、照理生活，因为村委会给了一级残废人员的补助，刚好够他花费，奶奶不需要另外掏钱。24年间，其姐姐从没照顾过他，连见面都没有见过，没有任何联系，但是现在他父母留下的田产、房产有人要购买。那这个购买的报酬应该是属于他姐姐，还是属于奶奶呢？或其死后房产、田产应归谁呢？（其父母过世时并未有遗嘱说明房产、田产的归属）
问题补充：
该侄子已故父母的口头遗嘱并未说明我奶奶作为监护人
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- [浙江-金华]
- 罗钟亮律师 VIP
- 电话：13676811945
- 222958积分
回复时间： 2015-03-30 18:44
监护人代管
追问：
其父母过世前并未指定谁是监护人，但是我奶奶的照料已经构成监护人的全部职责了，法律书上好像说是村委会是监护人，那这个田产房产的售出所得是应该归村委会管理吗？其去世后财产归谁呢？
非常感谢罗律师的帮助，真的很谢谢您
回答：
死后按继承办理，如果你奶奶无法提供遗嘱等证据，应主要是姐姐继承，建议协商
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4572323积分
回复时间： 2015-03-30 19:19
由姐姐继承，你奶尽了主要赡养义务，可以此为由要求分得其遗产。
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