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您好！我想咨询一下房屋租赁违约的赔偿问题，我是承租人，签完合同因房屋不满意想毁约
辽宁－沈阳 04-01 08:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好！我想咨询一下房屋租赁违约的赔偿问题，我是承租人，签完合同因房屋不满意想毁约，要求退换全部房租，因为房子内部和之前看到有差别，合同上写明租金总计10000，租期2015.04.01至2016.02.01，合同上没有写出当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任，请问我是否可以毁约，是否需要赔偿出租方损失，赔偿金多少如何计算，非常感谢您能解答！
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- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2015-04-01 08:29
违约了，要承担违约，未约定的，出租人有权按实际损失向你索赔
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回复时间： 2015-04-01 18:36
如果未对违约金作出约定，一般赔偿一个月至三个月租金，具体以实际损失的130%为限。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-04-01 08:39
你好，需承担违约责任。
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- 张俊东律师
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回复时间： 2015-04-01 08:48
协议如何约定？可来电具体咨询。
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- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-04-01 09:40
需承担违约责任。
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