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我买了个商铺，现在不想要了，不知道要支付多少违约金。具体情况如下

江西－九江 04-01 09:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

我买了个商铺，现在不想要了，不知道要支付多少违约金。具体情况如下，购房合同已签，去年付了首付款，约定14年底交房，但是房子现在还没做好！第二个问题是由于当时用的我外地的身份证办的，跟现在的户口不一致，所以过不了户，但是之前又用那个身份证在房管局备案了，所以现在手续挺麻烦的，这个能成为我要退房的理由么？

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[广东-东莞]
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回复时间： 2015-04-01 10:01

具体看合同怎么约定

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间： 2015-04-01 10:06

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。