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关于已购买的首套房屋，没有下备案，查询后发现抵押出去了，要怎么处理？

吉林－长春 04-01 16:18 悬赏 0 发布者:657601…… 给我留言回答:(6)

在长春市住房保障和房地产管理局查后发现开发商是5证全的，进行了购买商品房，2010年开发的，合同已经过了3年还没有下产权证，在查询过程中发现开发商将房屋进行抵押了，请问，我该走怎样的法律程序？应该怎样维护自己的权利，将房产证拿到手？

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回复时间： 2015-04-01 16:41

向法院起诉开发商

回复时间： 2015-04-02 11:14

要求开发商办理过户
主张赔偿

回复时间： 2015-04-01 16:27

您好，向法院起诉开发商

回复时间： 2015-04-01 16:34

你好，可以依据合同约定以及相关规定主张合法权益，协商不成可以诉讼。

回复时间： 2015-04-01 16:55

按法律规定，你可以主张房款的双倍赔偿，如不能协商，可以诉讼解决

回复时间： 2015-04-02 07:56

可以起诉要求赔偿

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