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房产归属

上海 04-01 21:15 悬赏 0 发布者:liu913…… 给我留言回答:(7)

夫妻已离婚，离婚协议中房子归孩子，但房产证没有公证，姓名还是男方，男方因债务问题将房子卖给第三方。男方已消失躲债，第三方起诉女方要求将房子归他所有。房子是夫妻贷款所买，第三方始终没有将买房钱还清，但有还房贷，现房产证在第三方手中但没有买房发票。法院打电话说判决将钥匙给第三方，并说判决书已于2年多以前已判完，但这期间并没有通知女方，女方不同意该判决法院说将强制执行。请问女方及孩子对房子还有权利拥有吗？

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[上海-黄浦区]
孟海律师 VIP
电话：18721608536
98081积分

回复时间： 2015-04-01 23:11

第三方是否存在于男方互相串通的情况？
如果存在，可主张合同无效，同时申请中止执行。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2015-04-01 21:32

是夫妻共同财产的，女方可申请再审或向男方索赔

追问：

男方作为第一被告已消失，无法找到此人，在离婚协议书中已明确将房屋给孩子，并且自己背负所有债务，孩子已成年且卖房屋时并不知情。男方卖房屋后第三方并没有将买房钱还清只给了一半且房钱也没有给女方及孩子，该房屋所有权是否归孩子所有？房产证姓名仍是男方，第三方在没有还清房钱之前有权更改吗？有权居住此屋吗？在申请再审期间，女方及孩子是否有权利居住？