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绿隔回迁房小区停车位收费及临时停车收费问题？

北京－朝阳区 04-02 10:22 悬赏 25 发布者:pueey 给我留言回答:(15)

我所在的小区为绿隔腾退回迁房，当时经北京市规划委员会审查设计方案上审批的停车数量为185辆，可如今实际的停车位则是不止280辆。
    入住六七年都没收过停车费，小区里也一直没有明确标画停车位，近两年物业对小区停车收费进行了两次改造，一是：两年前物业对小区内停车进行了规划，开始划分停车位进行收费，几乎能停的地儿都画上了，还把消防通道也画上停车位线，不到一年时间应该是经消防部门警告，把占用消防通道的停车位取消了。二是：消防通道停车位取消后，物业把小区文化活动广场缩小了一多半用作停车场，也不知道这些都合不合法。
    问题一：现在看到小区门口有发改委批准的那种停车收费的蓝牌子，还有临时停车按时计价的牌子，我想知道这种收费合法吗？
    我结婚后搬走了，我父母住这小区，基本中午我都会回家吃饭，停车最多也不会超过一个半小时，回娘家吃饭父母都不收我一分钱，难道回家吃饭停个车还得收我钱？
     问题二：小区第一次规划停车位的时候，我家并未有停车位，我父亲当时看垃圾桶占用的地方能停一辆车，就和运输垃圾的协商把垃圾桶往旁边挪挪，也经得了对方同意，然后我父亲把腾出的地方进行了铺砖整理，因此我们也就一直这么挺着，物业也没说什么，物业在对小区停车位进行第二次划分的时候，把我父亲自建的停车位也划分到新规划的车位里，由此向我父亲征收车位租金，我想知道我父亲如果还要这个停车位的话，是不是必须得交这个停车费了呢？
    问题三：物业所收取的停车费，我们作为业主，是否可以让物业进行停车费支出的公示？

补充：该物业公司是经乡政府指派的乡属企业

问题补充：

今天中午回家特意查了一下收费牌子上的电话和信息，牌子上的“经营单位”是朝阳区市容市政的，“行业主管部门”是物业公司，这俩我怎么看怎么觉得颠倒了~也打电话给市政的了，查询的备案车位是42个，后来市政让给朝阳区价管科打电话查，他们那备案是185个，但价管科又让以市政的数为准。谁知道折腾了一上午，查的结果都白查了，人家市政的又说现在居住区的停车备案不用经过他们审批了，由物业公司直接和所在街道协商~再不成就找产权单位。给物业打电话咨询，他们就一个劲儿的说买车位不会吃亏的，老是拿商品房的车位给我举例子，也和物业说了，小区停车收费必须由业主委员会和相关部门审批才可以，人家物业到理直气壮的说“相关部门”就是指乡政府，但对没有业主委员的情况也推脱给乡政府，因为业主委员会要由乡政府牵头选举成立才行......
现在的情况就是：物业公司和产权所在的开发公司，这两个公司都是乡政府下属的企业，都归乡政府管,最新的规划车位是280多个，乡政府说了算，乡政府就能随意增加停车位吗！老百姓找谁说理去啊~去哪投诉乡政府~

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-04-02 10:38

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091725积分

回复时间： 2015-04-02 10:53

可以让物业进行停车费支出的公示

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-04-03 10:36

协商不能，可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2015-04-02 10:19

你好，可以要求，协商不成的，诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-04-02 10:24

你好，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-02 10:25

可以要求，协商不成的，诉讼解决。如需帮助可以电话联系

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2015-04-02 10:25

你好，协商不成起诉处理。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-04-02 10:26

可以要求，协商不成诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-02 10:51

您好，建议收集证据诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-02 10:56

你好，协商不成，法院起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-02 11:04

你好，可以起诉。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-04-02 11:05

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。