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签了认购协议,还未开盘,如果开盘大幅降价,能否要求补偿
山东-东营 04-02 13:38 悬赏 5 发布者:sllhj 给我留言 回答:(4) 已签协议,并交30%,房子未取得预售许可,目前同户型早开盘房子价格大幅优惠,但协议中已注明价格,并约定不能修改,所认购开盘如果大幅降价,能否要求补偿。已致电销售,没有明确答复,说是开盘价还没定,并说没有签正式合同,价格可以商量,但说的很委婉,我不太放心,请教各位律师,如果大幅降价出现,法律能否支持我要求赔偿,所签认购有无法律效力?谢谢!
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- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
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回复时间: 2015-04-02 14:28
如果价格未定,可以协商解决。
追问:
谢谢您,王律师,协议中已注明价格,但销售顾问讲开盘价格还没有定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-04-02 16:33
可以协商,但合同效力受法律保护
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-04-02 20:25
未取得预售许可证是不能对外销售的,开发商违法。
追问:
房子不想退,但是想争取降价损失,应该怎么做?谢谢律师
回答:
试试以退房相威胁要求降价,现在开发商卖房较难。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-04-03 19:43
法律不支持你的要求。
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