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298年买房，购房合同写住宅商品楼，缺迟迟没有产权证。有没有打赢官司才收钱的律师敢接？

北京－海淀区 04-02 20:52 悬赏 0 发布者:hzj889…… 给我留言回答:(11)

我是1989年在北京海淀区买了上庄家园的房子，当时合同上写明该房屋是住宅商品楼。说是五证齐全，只是房产证还没办好，稍后会让我们再交点钱办理产权证。但是20年过去了，开发商和物业相互踢皮球，没有人再管。我该怎么办？

曾经去住建委投诉，说直接找海淀区房管局，但房管局又说他们管不了。特此求助！我可以将合同扫描件发给律师看下

另，该小区有部分已经有了产权证，但开发商给到的理由是那些整栋都是单位买断的房子。其他房子他们没有交土地税所以办不了产权证。

由于我们也是穷人，如果打输了官司还要付费实在承担不起！有没有律师可以打赢官司才收费的？如果可以请联系我。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-04-04 09:32

按照合同约定的执行的

[北京-朝阳区]
吴姝律师
78积分

回复时间： 2015-04-02 20:55

建议法院起诉，要求支付违约金

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-02 20:58

你好，一般是先交纳一部分律师费，需要帮助来电详谈。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-04-02 21:01

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-04-02 21:10

直接起诉

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2015-04-02 21:28

起诉解决

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-04-02 21:47

你好，可以收集证据起诉，费用问题可以与律师协商

[北京-海淀区]
张敬辉律师
13736积分

回复时间： 2015-04-02 22:21

前期没有费用打不了官司

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-03 05:22

你好，前期交一部分律师费用，后期风险一部分。详情来电或面谈。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-04-03 09:01

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。