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二手房购买定金
04-03 10:51 悬赏 20 发布者:长歌怀采薇 给我留言 地区:安徽-合肥 回答:(3)
您好,我于2015年1月20号交付一万元给房主作为购买了一套二手房的定金,(备注:此房还有银行贷款未还清),同时签了一个购买意向的协议,房主后来找了中介,我们又在2015年1月22号签订了存量房买卖合同,合同期至2015年2月22号。后来房主要求我增加定金才去还按揭,我没有同意,后来电话沟通,房主愿意继续执行合同,说好等他还了按揭就通知我们就去办理过户手续(备注:电话我有录音),直到2015年4月3号,房主都没联系我,现在我主动联系他,他说房子已经卖了,并且以存量房合同已经过期为由,不承担任何责任。在这我想问下,虽然合同现在是过期了,但由于是他没有配合执行合同导致的,是不是属于他违约?我方能要求对方作何种赔偿?是要回原先的一万定金还是能请求双倍赔偿定金?
问题补充:
对方拒绝赔付的话直接起诉吗?不知道起诉的费用需要多少,哪方承担,我怕要回的赔偿金不够支付起诉费,律师费。需要将中介同时列为被告吗?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间:2015年04月03日 11时08分
可以主张双倍返还定金
追问:
对方拒绝赔付的话直接起诉还是有别的途径?不知道起诉的费用需要多少,哪方承担,要回的赔偿金不够支付起诉费和律师费就得不偿失了。需要将中介同时列为被告吗?
回答:
起诉
诉讼费由原告垫付,由败诉方承担
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间: 2015-04-03 11:10
可以要求对方双倍返还定金的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-03 11:16
你可以向他们主张双倍的定金
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