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父母想过户一套房子给子女,手续怎么办,需要交纳什么费用!?
福建-漳州 02-04 21:24 悬赏 20 发布者:solhai 给我留言 回答:(2) 请问,我家有间店面原来登记父亲的名字,还没拿产权证。
现请问,在拿产权证前能变更成子女的吗?如何变更?需要多少费用?
如果不能变更,请问,如何过户,是买卖费用少,还是赠与费用少。各需要哪些手续?
谢谢。
现请问,在拿产权证前能变更成子女的吗?如何变更?需要多少费用?
如果不能变更,请问,如何过户,是买卖费用少,还是赠与费用少。各需要哪些手续?
谢谢。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-04 21:57
赠与可免营业税,但需要缴纳契税(1-3%,依当地规定)和印花税(万分之五)。另赠与房产在今后转让时,需要缴纳个人所得税。至于办证前是否可以变更,请详询当地房管登记部门。
- [福建-厦门]
- 林民敬律师
- 9920积分
回复时间: 2011-02-05 13:03
建议以赠与的形式给子女,这种方式是不用交税的。以更好地维护自己的合法权益。特别提示:Q Q:52689433法律不但具有很强的专业性,更具有程序性,也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时,尽量委托专业律师处理为宜,可保留本律师联系方式,期待与您有更进一步的联系。
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