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房产纠纷

 05-03 18:43  悬赏 5  发布者:q22876…… 给我留言 地区:广东-广州 回答:(1)
我刚租了一个店铺,付了1100+200元保证金+电费水费还有2个月的租金1100元+500元入场费.总共2900元....
.因为相信了朋友所以很多资料都没看齐就签约了,签了9个月,现在我才知道上当了,房东应该不知道2房东转租给我··而且他没给我看他和房东的租凭合同··
如果他说解约只能退我1100+200元···2个月的租他不会退··而且我跟他签的是房屋租凭合同,不是转租合同···我不知道他租凭合同什么时候到期··什么时候会跑路··那我现在应该怎么办···
是不是该问问房东他和2房东的租凭合约有没有写明不能转租呢?
如果说明不能转租的话那我和2房东之间的合约有法律效力吗?
如果我们的合约没有法律效力的话他赖帐不退钱怎么办法
问题补充:
那我应该找房东先协商还是怎么样···
我刚问他他死都不肯给他和房东之间的租凭给我看··我该怎么办?说什么不想麻烦.报警吗?
如果房东和2房东的合约上能转租呢··那怎么办?
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最佳答案
回复时间:2009年05月03日 19时56分
应该要求他提供他的租赁合同原件,看一下他是否有权转租,这涉及到你与他签订的租赁合同的效力问题。如果房东不允许转租或者超出了他自己的租赁期限,你们的租赁合同是无效的,他应该退还给你全部的费用,并应该赔偿你因此而遭受的经济损失。
提问者对最佳答案的评价:
xx
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