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已解决问题

关于离婚后土地和房屋分割问题

 04-06 23:26  悬赏 25  发布者:黄源1 给我留言 地区:北京-东城区 回答:(13)
律师您好:
    本人是农村户口,有子女三个,10年前就和老婆没有感情了,一直分房睡,现想起诉离婚,现有农村自建房一层,一共花了17万起的,出资分别如下:长子出资12万,二女出资2万,三女出资1.5万,家庭资金(亦我们夫妻出资1.5万)山地有N亩是我父亲那时生产队分下来的。现我起诉离婚,房屋 山地分别会怎么判?

谢谢请律师详细回答一下!
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最佳答案
  • [北京-朝阳区]
  • 赵剑律师
  • 电话:13810092306
  • 161531积分
回复时间:2015年04月07日 08时22分
您好,婚前取得的财产归个人所有,婚后取得的财产,没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产,在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错,你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题,就离婚要求精神损失费或青春损失费的,法院不会支持。
  相关法律依据如下:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
追问:

协议离婚是不可能了,她现在想赖着不走!我们双方年龄都在55/60之间了!

现在不是子女抚养的问题,三个子女都成人了不用抚养了,现在是财产的问题!山地是婚前就分下来了的,房屋是婚后,出资情况如下:现有农村自建房一层,一共花了17万起的,出资分别如下:长子出资12万,二女出资2万,三女出资1.5万,家庭资金(亦我们夫妻出资1.5万) 这个法院会怎么判?

提问者对最佳答案的评价:
谢谢你的电话讲解!
其它答案
回复时间: 2015-04-06 23:35
你好,可以协议离婚,协商不成,起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。 一般婚前财产归个人,婚后财产均分的。如果一方有过错,可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。
追问:

协议离婚是不可能了,她现在想赖着不走!我们双方年龄都在55/60之间了!

现在不是子女抚养的问题,三个子女都成人了不用抚养了,现在是财产的问题!山地是婚前就分下来了的,房屋是婚后,出资情况如下:现有农村自建房一层,一共花了17万起的,出资分别如下:长子出资12万,二女出资2万,三女出资1.5万,家庭资金(亦我们夫妻出资1.5万) 这个法院会怎么判?

回复时间: 2015-04-06 23:38
你好:婚后夫妻共同财产一人一半分割
追问:

您这回答也太简单了吧?答非所问

回复时间: 2015-04-07 05:59
您好!依据您的描述,房屋属于家庭共有财产,需要先进行分家析产。山地需要确定承包人。
回复时间: 2015-04-07 07:30
可以起诉离婚,婚后夫妻共同财产平均分割。
回复时间: 2015-04-07 08:19
需要先进行析产
回复时间: 2015-04-07 08:30
您好,就您的描述来看,房屋属于夫妻共同财产,如果离婚由你们双方分配,三子女的出资属于借款。至于山地,需要看山地的具体情况来细节分析。如果有进一步的需要,请直接致电沟通,给您更为详细的解答
回复时间: 2015-04-07 08:55
婚后共同财产均分
回复时间: 2015-04-07 09:21
你好,女方可以要求夫妻出资部分的一半,如有女方土地,女方可以要求继续种植。
回复时间: 2015-04-07 09:24
您好,属于夫妻共同财产的均分
回复时间: 2015-04-07 09:45
你好,如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以协议离婚,去户籍地民政局办理。如果协商不成,那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。需要帮助,电话联系。

关于孩子抚养权:一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方,孩子10周岁以上的,还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子,另一方需支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
关于财产:一般来说婚前财产归个人的,婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
回复时间: 2015-04-07 10:06
一般要进行析产的。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话:15901128689
  • 305834积分
回复时间: 2015-04-07 10:51
您好,如无特别约定,属于夫妻共同财产,原则上双方均分;但如果对方有过错,可以主张多分共同财产;
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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