+我在潮州，我想咨询一下有关铺面的租赁合同问题。我叔叔租了私人店面一间

+我在潮州，我想咨询一下有关铺面的租赁合同问题。我叔叔租了私人店面一间，租期合同是两年，也就是到今年的五月一号到期。可是前天房东突然跟我叔叔说五一之前一定要全部搬走。我叔叔说生意做开了还想续租，可是房东说不租了，如果要租，那租金就从原来的500涨1800，明显欺负人。后来我听说是邻居看我叔叔生意不错就跟那房东谈，以每月一千块钱，跟房东签了5年的合同并一次性付了两年24000元的房租。请问我们应该怎么办，法律有没有一条就是说租赁方有优先续租权什么的，还有房东租金方面有没怎么定位，不能说生意做开了，房东就乱涨租金的。