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房款由女方出，但是房产证上因为女方不够购房资格，写不上她的名字，只能写上男方的名字，这种情况下有什么
广东－广州 04-08 09:35 悬赏 0 发布者:zero雄 给我留言 回答:(7) 房款由女方出，但是房产证上因为女方不够购房资格，写不上她的名字，只能写上男方的名字，这种情况下有什么办法对女方有保障？
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回复时间： 2015-04-08 10:02
签订书面协议。
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回复时间： 2015-04-08 09:35
建议签订书面协议。
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回复时间： 2015-04-08 09:35
可以做公证
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-04-08 09:36
要看是婚前购买还是婚后购买。
追问：
婚前婚后的区别是怎样的？？
回答：
是的，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
追问：
现在有这种情况，在广州，因为女方购房资格的限制，女方给首付，但是房产证上写不上她名字，只能写有购房资格的男方名字
回答：
所以要区分婚前婚后，婚前就按照上面的司法解释来解决。如果是婚后就无所谓登记谁的名字，都属于夫妻财产。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-04-08 09:37
有保障的
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回复时间： 2015-04-08 09:39
建议双方签订书面协议约定房产归属。
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回复时间： 2015-04-08 09:42
双方签订书面协议。
追问：
签订协议这些，对于贷房贷有影响吗？？
回答：
没有影响。
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