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房产抵押银行后无力偿还，法院拍卖失败
04-08 15:08 悬赏 25 发布者:dennyn…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(5)
约十年前，爸爸把一商品房抵押银行，非唯一物业，后来由于爸爸涉及走私，坐牢7年，无法偿还贷款，后来法院拍卖了2次失败，原因说是房产证是爸爸名字，国土证还是前业主名字。前业主是爸爸朋友，已移民，当时为了阻止法院拍卖特地寄了个文件回来，具体什么文件不清楚。现在，爸爸出狱后，有一律师所电话他，说这个房子的文件已经被他们律师所打包，爸爸本人可以拿回房产，但要支付一定的费用，达几十万。提问：1-这种情况下，真的可以通过这样的途径来拿回房产吗？2-如果真能拿回房产，银行的抵押记录会清除吗？3-爸爸拿回房产后，房子还能过户给别人吗？谢谢！
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最佳答案
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 电话：13380035775
- 152914积分
回复时间：2015年04月08日 20时46分
可以购回。
追问：
如果可以购回，银行之前的抵押记录会清除吗？购回后房子还能过户给别人吗？谢谢！
追问：
如果可以购回，银行之前的抵押记录会清除吗？购回后房子还能过户给别人吗？谢谢！
回答：
无抵押了。可转名
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-08 15:16
建议不要轻信。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-04-08 15:24
你好，依据你的叙述，你可以先去法院问问。。
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
- 19061积分
回复时间： 2015-04-08 16:18
应该比较难,首先肯定必须要解除抵押,有需要可以和本律师联系
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-04-08 16:26
一般是可以上市交易的。
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