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买房交付定金,签订认购书就买卖双方协商不一致,如何能将定金退回
四川-成都 04-09 07:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 买房交付定金,签订认购书就买卖双方协商不一致,如何能将定金退回,求快速答复,谢谢
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-09 08:01
不能的
追问:
如何能要回定金,签订认购协议,开 发商将此房向他人营销,是否是违约,如何要回
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2015-04-09 08:07
签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2015-04-09 09:19
可以退。
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