请帮帮忙！我家房子的这种情况能不能分户，怎么分！谢谢！

我家房子是个大户口，房产证是我奶奶的名字，房子有172平方，早已在多年前家人自己把房子分成了三间，分别都是单独进出。因为将来要拆迁了现在想把房子分成三户，请问需要什么手续，怎么分，还有大概要多少费用，请各位帮帮忙。说明下户口情况，现有3个户口：我家，我叔叔一家、我奶奶和我一个姑妈。