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这房子怎么办
江苏-镇江 05-04 22:22 悬赏 20 发布者:一身是伤 给我留言 回答:(0) 事情经过:
约1998年当地的一个全国性节制闸2期工程拆迁(应属省交通厅管理),涉及拆迁户约100户左右。
本人是原住居民,城镇户口,原房系产私用楼房,有正规土地使用证和房产证,登记面积约250平左右,实际面积400平左右,当时家里5口人。
当时拆迁使用的是安置房政策,镇政府私搭安置房糊弄拆迁户,我家分到2套70多平左右的拆迁安置商品房(及一千几百块补偿费),这房子至今都没发房产证也没有土地证,经查属于违建或小产权,而且原有房产证已被收走只有当年的拆迁公证书在手。
。
原拆迁遗址还有未登记2间小房子没拆掉,后船闸工程完工后又沿线居民又在没拆掉的房子基础上盖起房子(都是空地,空地对面镇政府也利用起来建了一排商用门面,我也又盖了几间,周围邻里都达成协议各自画好的地界)
一直10年就这么过来了大家也没在意,如今听说又要做船闸3线工程了,又拆到我们新盖起来的房子,而大多数拆迁户都住在新的自建房里,请问
这个该怎么算?,国家会不会承认新的房子,而政府原来的房子本来就违法,我们也不能买卖和抵压。
另外怎样争取利益最大化,有无法律保护依据?
谢谢
约1998年当地的一个全国性节制闸2期工程拆迁(应属省交通厅管理),涉及拆迁户约100户左右。
本人是原住居民,城镇户口,原房系产私用楼房,有正规土地使用证和房产证,登记面积约250平左右,实际面积400平左右,当时家里5口人。
当时拆迁使用的是安置房政策,镇政府私搭安置房糊弄拆迁户,我家分到2套70多平左右的拆迁安置商品房(及一千几百块补偿费),这房子至今都没发房产证也没有土地证,经查属于违建或小产权,而且原有房产证已被收走只有当年的拆迁公证书在手。
。
原拆迁遗址还有未登记2间小房子没拆掉,后船闸工程完工后又沿线居民又在没拆掉的房子基础上盖起房子(都是空地,空地对面镇政府也利用起来建了一排商用门面,我也又盖了几间,周围邻里都达成协议各自画好的地界)
一直10年就这么过来了大家也没在意,如今听说又要做船闸3线工程了,又拆到我们新盖起来的房子,而大多数拆迁户都住在新的自建房里,请问
这个该怎么算?,国家会不会承认新的房子,而政府原来的房子本来就违法,我们也不能买卖和抵压。
另外怎样争取利益最大化,有无法律保护依据?
谢谢
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