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房东可以以不在家为理由，拖延房子交付的时间吗？
浙江－金华 02-10 18:32 悬赏 0 发布者:宝贝天地 给我留言 回答:(3) 你好，我想咨询一下，我10月份买了一套房子，本来房产中介估计我的房贷1月20日之前可以贷出来的，所以我与房东签合同时加了一条“若1月20日贷款没下来，由中介先垫付余款”。我的贷款2月9号放下来，我要求房东交房子，他说他不在家，在上海。过半个月才回来，我该怎么办？还有他这房子是出租掉了，要到月底才到期，租客也不肯般。我一定要等到房东回来才能拿到房子吗？我要怎样才可以早点拿到房子？请帮我一下，谢谢
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443804积分
回复时间： 2011-02-11 07:24
可以起诉房东,承担违约责任。
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2011-02-11 09:32
合同对交房时间如何约定的？
如果对方违约，可以根据合同法规定主张权利——第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-11 10:33
看你描述是你先违约喂
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