关于离婚房产分割和孩子抚养费用多少怎样衡量的问题？

分居是因为感情不和并满2年才成立感情确已破裂的情形，但你讲的情况成立实施家庭暴力的感情确已破裂情形。房子和存款会作为共同财产分割。孩子抚养权以对孩子成长有利为原则。抚养费一般定期给付，对方同意、有条件的可一次性给付。建议你聘请律师解决。

离婚案件要解决财产分割和子女抚养两个问题。因为你们婚后一直分居，而且你丈夫对你有实施家庭暴力的行为。所以，认定夫妻感情彻底破裂应该是有依据的。
财产根据你的表述，房子如果是婚后买的，可以认定为共有财产，应平均分割；存折里的钱也是共有财产，应分割。如果在你起诉期间他取走里面的钱，属于藏匿、转移财产的行为，可以申请法院追回。
孩子已经3周岁，对于孩子的抚养，法院一般是基于孩子能更好的生活和成长的基础，来判定，主要看夫妻双方的经济条件，教育背景等等。所以，如果你争取孩子的抚养权，还是有一定优势的。
至于你获得抚养权后丈夫给付抚养费的问题。你和你丈夫可以协商如何给付，协商不成的，法院会根据当地的经济条件和人均支配收入情况来判决，如果你丈夫不给付，可以申请法院执行。但因为你丈夫属于自由职业者，所以执行起来可能会有一点难度。

房子算共同财产，但如果房款是你丈夫用婚前财产支付的，该部分款项仍属于你丈夫婚前财产。
孩子抚养权主要看双方的经济能力，以对孩子成长有利为原则。共同财产对方要是私自转移，隐匿，法院可以判决该财产主要归你。
孩子的生活费主要看孩子的实际需要和对方的经济能力确定，支付方式可协商。

房产若是婚后买的,则属于夫妻共同财产.

如果房子是婚后买的,是夫妻共同财产；如果是婚前买的，就是个人财产。孩子的抚养权判给你的可能性比较大。可以要求分割现金。