土地租期未满，拖欠租金，联系不上，地主想终止租地合同，收回土

土地租期未满，拖欠租金，联系不上，地主想终止租地合同，收回土，应该怎么办？ 土地租期未满，拖欠租金，联系不上，地主想终止租地合同，收回土地，应该怎么办？ 租方保永华，身份证532225196212231718，住址：云南省曲靖市富源县十八连山镇德厚居委会落洞村，联系电话13887144668。于2012年1月28日与本人租地，签订桑家大塘子(地主新居住处)租赁合同，租金按年支付，每年前交租金后用原则，2012年2月份交付过，人民币1000元.大写(壹仟圆)整租金费，在本人与同家人催逼之后租方到2014年1月28日农历的腊月28交付了人民币2000元，大写(贰仟圆)整租金费，并地主说要到第2015年4月付清租金并写有欠条一份欠期为2015年4月5日内付清实欠租金2012年1月28日至2015年4月23日租金人民币15000元大写壹万伍仟元整，可是到至今未付，租方找各种理由说等过几天过一久，拖欠费用到现在，本人认为租方是在逃避土地租金费，为了减少损失，本人根据合同条款想终止合同，但联系不上租方，打电话不接，请问这种情况该怎么处理合理？            望贵单位给予解释，谢谢！