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买二手房的中介费问题，中介说他们公司规定签完合同的五到十个工作日就要交

北京 04-14 12:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(15)

买二手房的中介费问题，中介说他们公司规定签完合同的五到十个工作日就要交。现在我们已经签了合同，并让我们签了什么时候交中介费的一个字据，我们现在很担心，给了他们钱，他们要是不好好给我们办手续，或者不管我们了，该怎么办？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2015-04-14 14:25

可按合同追究其违约责任

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-04-14 15:01

有约定的从约定，如果对方没有如约履行你可以要求解除中介合同

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-04-14 12:43

根据合同约定履行，协商不成诉讼维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-14 12:44

你好，根据合同约定履行，协商不成诉讼维权

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2015-04-14 12:55

根绝中介合同约定交纳费用，中介未提供约定服务的可以要求退款。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-04-14 13:02

根据合同约定主张权利

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2015-04-14 13:03

有约定的从约定，如果对方没有如约履行你可以要求解除中介合同，退还你们缴纳的中介费，并追究中介公司违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-04-14 13:06

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-14 13:27

一般不会的，如果出现这种情况可以要求他们承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-14 13:33

您好，需要看你们合同中的具体约定的

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-04-14 14:01

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-04-14 15:37

您好，如果对方违约，你有权追究对方违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。