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土地征用是怎么补偿
黑龙江-绥化 04-14 18:59 悬赏 0 发布者:谷红国 给我留言 回答:(3) 土地征用是怎么补偿
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2015-04-15 10:35
您好!
房屋或土地征收,应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案;企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征,建议积极走法律渠道,委托专业拆迁律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式维权!
详情可来电来访...
房屋或土地征收,应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案;企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征,建议积极走法律渠道,委托专业拆迁律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式维权!
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-14 19:31
遇占地或拆迁时,你们最关心的是补偿标准应该是多少,应该怎样才能提高补偿,到底能拿到多少补偿款。而我总会说你不要先谈补偿问题,谈这些没有意义,而是只谈或重点谈占地拆迁合法性问题。这是为什么?
说的简单直白一点,大家的目的是一般就是拿到合理的补偿。但要达到这个目的就不能说补偿问题,而是要在占地拆迁非法问题上较真,让对方主动提出给予合理补偿,以此达到获得合理补偿的目的。这才是最有效的且最合乎法律的方法。
现实中的占地拆迁十有八九都是违法的。在违法的情况下,根本就谈不上补偿标准问题,因为法律规定的标准是具有合法手续的前提下的补偿标准。如果是没有合法手续,就是不能占地拆迁的问题,而不是补偿多少的问题。
很多事情是不能简单的直接去争取,而是要讲点技巧的。您可能会认为奇怪,本团队承办大量征地拆迁案件,赔偿数额从几百一平提高到几千一平,一亩地从几千提高到几万乃至十几万,都是用”声东击西“的办法。只有从非法问题上较真,对方才会有压力,最后才能让对方主动谈补偿问题,这时候你再说你的补偿数额方案,才会有效。只谈补偿不谈非法,等于默认了对方合法,你不查找对方的违法点,对方有何压力呢,没有压力,如何提高赔偿数额呢?
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
说的简单直白一点,大家的目的是一般就是拿到合理的补偿。但要达到这个目的就不能说补偿问题,而是要在占地拆迁非法问题上较真,让对方主动提出给予合理补偿,以此达到获得合理补偿的目的。这才是最有效的且最合乎法律的方法。
现实中的占地拆迁十有八九都是违法的。在违法的情况下,根本就谈不上补偿标准问题,因为法律规定的标准是具有合法手续的前提下的补偿标准。如果是没有合法手续,就是不能占地拆迁的问题,而不是补偿多少的问题。
很多事情是不能简单的直接去争取,而是要讲点技巧的。您可能会认为奇怪,本团队承办大量征地拆迁案件,赔偿数额从几百一平提高到几千一平,一亩地从几千提高到几万乃至十几万,都是用”声东击西“的办法。只有从非法问题上较真,对方才会有压力,最后才能让对方主动谈补偿问题,这时候你再说你的补偿数额方案,才会有效。只谈补偿不谈非法,等于默认了对方合法,你不查找对方的违法点,对方有何压力呢,没有压力,如何提高赔偿数额呢?
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2015-04-15 08:02
你好,根据当地标准补偿。
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