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私自占的房子拆迁补偿问题

山东－济宁 04-15 10:02 悬赏 0 发布者:hzluck…… 给我留言回答:(5)

父母1991年在一填平的水坑上建了一间房子，现在企业开发，企业补偿是一平米换一平米。但政府要求我们补10万块私占费用，请问律师这合理吗？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-04-15 11:00

这是不合理的
房屋或土地征收，应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案；企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征，建议积极走法律渠道，委托专业拆迁律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式维权！
详情可来电来访...

[山东-济南]
曲延波律师
163060积分

回复时间： 2015-04-15 10:07

你好，不合理。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2015-04-15 10:14

政府要求是不合理的

[重庆-永川]
吴明勇律师
97467积分

回复时间： 2015-04-15 10:28

应该补费用，是是否是10万元可协商

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-15 11:03

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。如果我的解答帮助到你请点击“采纳”或者给予“好评”

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