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.买了一套房子，不忙过户，但去公证了过后，这套房子是不是我就有自主的使用权
重庆 04-15 12:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) .买了一套房子，不忙过户，但去公证了过后，这套房子是不是我就有自主的使用权，不管是买卖，还是赠送，再去过户都不需要原户主，自己去过户就行了吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-15 14:27
不行，不动产以登记为要件，因为一定要过户
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-04-15 19:40
您好！办理了委托公证，理论上来说，您可以以卖方的代理人的身份将房屋过户到第三方名下。但是，根据规定，在过户之前，房屋仍然属于卖方所有。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-04-20 10:18
建议能够过户就马上过户，否则以后很多麻烦事，
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