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房产纠纷
上海－黄浦区 04-15 13:28 悬赏 0 发布者:姚青2017…… 给我留言 回答:(12) 婚前女方父母出资购买了70平米的房产，5年后卖掉婚前70平米房产，置换了一套90平米的房产，当时夫妻感情很好，没在意，产证上只写了男方名字，10年后又卖掉90平米的房产，置换了一套120平米的房产，产证写了夫妻双方的名字，办理120平米产证时有确认房产占比对半分，现在离婚，房产如何分割？有证据证明现在的120平米是婚前70平米置换所得能否要求归女方？
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
- 电话：18721608536
- 98081积分
回复时间： 2015-04-15 14:50
财产已发生多次混同，想严格区分存在一定难度
若有相应证据，可作证据提供，是否采纳由法院认定。
如需帮助，建议来电沟通
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
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回复时间： 2015-04-16 11:36
夫妻共同财产
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2015-04-15 13:30
双方约定房产各半，只能按现在的约定分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-15 13:34
只能按照产证确认的份额分割。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-04-15 13:34
由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。
但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-04-15 13:38
一般应按产证名字和份额分割！
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间： 2015-04-15 13:38
该房子按约定对半分
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2015-04-15 13:43
不能，因第一次置换时写了男方的名字
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-15 13:44
你好，有约定按照约定，所以按照约定各半来分割房产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-15 14:14
安产权证等级的份额分割
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-15 14:57
婚前70平方的房屋属于女方对现有房屋的婚前财产贡献，离婚分割时可以适当考虑给予女方多分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-15 17:01
应当按现在的产权情况进行分割，因为明确产权比例明显是对现在财产的划分。
物权法
第十四条 【登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
物权法
第十四条 【登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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