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外孙属于善意第三人吗？现在有这么个情况，外公外婆共有产权房屋被拆迁

北京－东城区 04-15 17:07  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(16)
外孙属于善意第三人吗？现在有这么个情况，外公外婆共有产权房屋被拆迁，在购买安置房时外公过世，所以安置房产权证为外婆单独所有，然后外婆用买卖形式将安置房卖给了外孙，并开具了房款收条，其实并没有房款的交付行为，（已过户，房款65万，只有收条没有银行流水），后来外婆过世，外婆的其他子女向外孙要安置房一半房款，请问1，外孙需要给他们一半房款吗？2，外孙在已过户，有房款收条的情况下，是否算善意第三人来对抗外婆的其他子女？
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回复时间： 2015-04-15 21:13
您好，不算
回复时间： 2015-04-16 10:05
外婆和外孙已将房子过户，其他人无权要求。
回复时间： 2015-04-15 17:11
你好，可以对抗的。
回复时间： 2015-04-15 17:14
你好，可以对抗的，如需帮助来电咨询。
回复时间： 2015-04-15 17:21
看安置房政策，如果被安置人过世，就没有安置利益的话，外婆和外孙已将房子过户，其他人无权要求。最好和律师详谈一下有关拆迁的情况，可以来电咨询。
回复时间： 2015-04-15 17:22
您好，1、不需要的；2、可以对抗的
回复时间： 2015-04-15 17:33
你好，如以买卖方式卖给外孙，并已过户，房子属于外孙的，其他人不可以要求分割，需要帮助来电详谈。
回复时间： 2015-04-15 17:51
你好，这是 不需要的，可以对抗的
回复时间： 2015-04-15 17:52
要看细节，不一定以善意第三人来对抗外婆的其他子女；
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2015-04-15 18:04
您好！拆迁安置人都有谁？欢迎来电免费咨询。
回复时间： 2015-04-15 18:08
外婆生前已经处分了自己的财产，他人无权再行争夺
回复时间： 2015-04-15 18:34
一。不需要 以登记为准 房屋为其所有 二 不是善意的。是恶意的。但这不是主要的焦点
回复时间： 2015-04-15 19:31
您好，不动产以登记为准，既然已过户，其他人无权主张，如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
回复时间： 2015-04-15 19:43
关键要看证据，根据拆迁政策要看房屋是否完全属于外婆一人的财产，还要看外婆与外孙之间的具体手续
回复时间： 2015-04-15 20:13
不算善意第三人。
回复时间： 2015-04-15 21:27
你好，房产已经过户，其他子女无权要求支付房款
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