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门面转让失败,这个情况定金是否退还
04-15 19:20 悬赏 0 发布者:590009…… 给我留言 地区:湖北-湖北 回答:(1)
我有店铺转让,担心受到房东阻碍(不允许转让),在承租人同意的情况下,我与承租人换了一种说法与房东签订了续租协议,续租协议上面更改了承租人姓名并交付续租租金。合同签订成功
但在合同签订后不到一小时,承租人违背我们之前的说法,告知出租方自己是转让和转让数额,导致合同被房东收回废除。承租人索要定金,我并没退还
我与承租人之间只有一份定金收条,内容如下:
“今收到XXX,支付XXX元定金,用于门面转让合同保证金,与4月15日前完成门面交接。”
备注:1.我与房东的联营合同上没说明我是否拥有转让权利
2.我与承租人协议的说法,是虚假的,担心房东不让转让
但在合同签订后不到一小时,承租人违背我们之前的说法,告知出租方自己是转让和转让数额,导致合同被房东收回废除。承租人索要定金,我并没退还
我与承租人之间只有一份定金收条,内容如下:
“今收到XXX,支付XXX元定金,用于门面转让合同保证金,与4月15日前完成门面交接。”
备注:1.我与房东的联营合同上没说明我是否拥有转让权利
2.我与承租人协议的说法,是虚假的,担心房东不让转让
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
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回复时间:2015年04月15日 19时41分
承租人是没有转让权的,合同中没有说明具有转租权,承租人是没有转租权的。建议协商处理。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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