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农村如何申请宅基地

02-13 12:54 悬赏 10 发布者:胡小六给我留言地区:河南－平顶山回答:(2)

我是平顶山市新华区一农民，今年22岁，家有5口人，有父母，哥哥，姐姐和我。如今哥哥27岁，我家只有4间房子，哥哥马上要结婚，我也很快要结婚，但是家中房子实在不够住，因此急需在村上申请宅基地一处，但是村干部说本村目前没有宅基地，所以不能给。我想请教律师我现在应该怎么办，申请宅基地的程序是什么，我要怎样才能用法律保护我的合法权益！谢谢！

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回复时间：2011年02月13日 13时12分

根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：

(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；

(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：

(一)因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；

(二)因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；

(三)经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；

(四)原有宅基地被依法征用的；

(五)县级以上人民政府规定的其他条件。

农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！但是村干部说村上没宅基地了，我该怎么办？

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