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和中介公司签订的租房合同，可是房东和中介解约了，现在中介公司

北京 04-18 16:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

和中介公司签订的租房合同，可是房东和中介解约了，现在中介公司既不给退钱也不说解除合同

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13538963887
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回复时间： 2015-04-18 16:02

这是收集证据诉讼解决纠纷的

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-04-18 16:01

根据合同约定履行，协商不成诉讼解决

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-18 16:02

根据合同履行，违约方要承担违约责任！！欢迎致电委托律师

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2015-04-18 16:09

协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-18 16:13

你好，需要看合同的内容，如需帮助可以来电详谈。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-18 17:11

根据合同约定处理，否则起诉维权。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130948积分

回复时间： 2015-04-18 17:42

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-04-18 21:47

你好，可以根据合同约定要求对方承担违约责任

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-04-20 15:25

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
（3）一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。

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