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我于2014年10月3日签订购房合同购买了一套商品房，合同签完以后被开发商全部拿走
重庆 04-19 13:51 悬赏 0 发布者:qb1314…… 给我留言 回答:(3) 我于2014年10月3日签订购房合同购买了一套商品房，合同签完以后被开发商全部拿走。合同约定十日内提交备案资料到房管局备案，超过60日后乙方有权解除合同。开发商12月28日才把资料交到房管局，于当天备案。备案以后合同才给我，我才知道开发商违约，我于一月几号快递了解除合同通知给开发商。合同原话：逾期超过60日后，乙方有权解除合同~~~~。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋~~~~支付违约金。现在离发解除合同通知已经三个月了，我想起诉开发商，退回我的购房款，赢的几率大吗？听说我这个属于一般违约，起诉不一定能赢对吗
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-19 22:35
要看你合同是如何约定的，如果达到约定解除的条件就可以解除了，并且要求对方承担违约责任的。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-04-20 09:32
如你本身没有合同就不好主张权利了
- [重庆-沙坪坝]
- 胡芳律师
- 28289积分
回复时间： 2015-04-20 22:51
要有合同约定的解除条件及相关证据
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