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如何解除合同，要回定金
北京 02-14 10:32 悬赏 20 发布者:fGc2484 回答:(7) 在中介的介绍下签订了定金协议和存量房买卖协议，定金为6万元（先支付1万，并写了5万元的欠条）当时由于太晚了，中介说可以上旁边的一个小学，属于这个小学的划片范围，当时三方口头约定如果第二天确认不属于划片范围，由对方退还1万元定金，如果属于我则付余下5万的定金，但未有文字约定。现在出卖人不同意退还定金，并且还要求我一定要履行合同，中介则威胁我说，如果我不履行合同，他们将要起诉我，请问这种情况我如何才对要求对方解除合同？ 我现在手上有一个中介的电话录音，大概能说明当时是有约定的，但不是特别清晰地说明了当时约定的内容是什么。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4571720积分
回复时间： 2011-02-14 13:40
可以解除合同，如录音有证明当时有此约定，你可依约解除合同并不承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-14 10:38
协商不成可以诉讼
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-02-14 10:48
您所说的情况要看有没有证据支持 如果购买房屋后不能按照中介所说上指定学校你们的合同应该解除 对方应该退你的定金 如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-02-14 10:50
您好：
还是聘请律师代理稳妥
还是聘请律师代理稳妥
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-02-14 10:57
最好直接委托律师处理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-02-14 12:00
协商不成起诉维权，如需帮助可以面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-02-14 15:26
聘请律师较为稳妥
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