没有预售许可证的房子，交的定金可以退吗

您好，3月28日天驰国际的售楼小姐给我打电话说他们现在搞活动，交3000抵6000，让我过去选一个房号（之前去看过样板房)我和老公就去交了3000，当时选的6-1-605，说是三天后去补交10000，签意向成交确认书。后来赶上清明节放假。还有孩子生病给耽搁了，4月7日上午去补交钱，他们说605已经卖出去了，让我换了一个楼层。我选了305.他们让我签了意向成交确认书后，让我三天以后交首付50%，我说你们有预售许可证吗，他们说没有。我回到家里和我老公商量了下，他们现在还没开始动工，再说我手里也没有这么多钱，得等到5月底才有钱，4月7日下午我给售楼小姐打电话要求退房，我现在没有钱交首付，等到5月底下来钱，到时再来买，她说和经理商量下给我回话。可我一直等到4月9日上午她们又打电话催我交首付，我说我那天想退房你一直说，和经理商量一下给我申请延期，怎么说话不算数啊。当天下午我又去了售楼处，让他们给我退定金，我退房。他们找各种借口不给退，后来我回到家中，给他们打电话。和他们口头商量说，那房子他们该卖还卖，如果有人比我交的首付早，就把我交的10000元退还给我，如果到5月底房子没卖出去我钱下来，就还算我的，他们答应了。如果我现在不想要房子，那10000定金可以拿回来吗