租房合同未到期，现在不想住了，我需要赔偿吗？

您好！律师！我和房东签了一年合同，由于今年冬天一直没有供暖，非常冷，进出也非常不方便，需要绕一大圈。现在刚好半年，想不租了。因为之前是夏天租的，看见环境还可以，房东说有暖气，正门也马上就会修好。没想太多就租了，谁知道后来问题很多。之前由于回家过年，没给房主提前通知。来之后，告知房主，他称通知的时间太晚，坚持不接受房子。我提出解决办法：因为房东住的的很远，我提出帮他发布消息出租、看房，或者我把房子租出去，给他把剩下半年的房费一交，他也不接受。（因为合同注明没房主同意不能转租第三方，所以现在还没有租给别人）我该怎么办？是不是真的要赔偿呢？之前还替房东垫付一些费用，物业费也交到下月底了！