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关于店铺合同
上海 04-22 13:09 悬赏 0 发布者:crysta…… 给我留言 回答:(5) 首先,转让给我的人说是跟房东签合同了,她跟我们签合同的时候就按照她跟房东签的合同上面写的签,我们跟她弄好之后说好店铺转让给我们钱付清了,一些房产证的复印件和之前她跟房东签的合同原文件给我们,我们还付了押金给转让给我们的人,现在我们要办营业执照,她现在说我们办好营业执照还要把 房产证的复印件给回给她。后来我发现他跟房东签的合同是复印件而且合同上还有涂改。
问:1.她叫我把房产证复印件拿给她合法吗,我已经把这个店铺转接下来了。
2.她说拿给我们的跟房东签的合同说是原文件,但是给我们的是复印件,属于违法吗,属于欺骗吗?
3.我能不能要求她把押金转到我的名下,现在是押金还在她的名下,到时我不知道合同到期了怎么才能把押金退还给我。
4.当时转让的时候她骗我们说我们要把押金给她,如果不给她跟房东签直接签合同属于违约,我们要帮她付违约金,但是我看到合同上没有说明私自转让违约这一条违约的说明,如果我直接跟房东签合同的话需要给她付违约金吗?
问:1.她叫我把房产证复印件拿给她合法吗,我已经把这个店铺转接下来了。
2.她说拿给我们的跟房东签的合同说是原文件,但是给我们的是复印件,属于违法吗,属于欺骗吗?
3.我能不能要求她把押金转到我的名下,现在是押金还在她的名下,到时我不知道合同到期了怎么才能把押金退还给我。
4.当时转让的时候她骗我们说我们要把押金给她,如果不给她跟房东签直接签合同属于违约,我们要帮她付违约金,但是我看到合同上没有说明私自转让违约这一条违约的说明,如果我直接跟房东签合同的话需要给她付违约金吗?
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-04-22 14:35
转租要征得真正的出租人同意,否则面临风险。建议就详细情况来电沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-22 15:59
复印件你可以再复印的。退与不退没有意义。合同是否是原件,你应当审核的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-04-22 20:00
转租需要经过房东同意。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-04-22 22:17
有转租权的话,可以转租。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-23 14:39
转租要征得真正的出租人同意。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。
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