房屋纠纷退房费用谁承担

你好，我在中介公司买的二手房，首付已付，房产证已过户为我的名字，公积金贷款已发放，现中介提出无地下室，但之前与中介公司、房东签订的三方合同明确房价含有地下室，现存在纠纷，如果退房的话，过户给我时的各项费用，如契税、工本费等由谁承担？中介说退房的话他们只承担契税等过户费用，不承担公积金贷款的各类费用及房产评估费等，这样合法吗？此房屋再度过户给原房东的各类费用谁承担？后期查明此中介公司为黑中介，未在房产中介协会备案。假如不退房，按地下室进行价格赔偿，应该如何赔偿。