合同纠纷

我父亲买断后回了老家，和我家直属亲戚合伙买下了一块<<国有土地>>(有年限）土地证上是我父亲的名字，后来我们俩家对角分了，前门脸（南北下8间归他)后门脸（南北下7间归我父亲）东西下前面归我父亲，后面归亲戚。我父亲的合伙人是他亲侄女女婿，在我俩家签这个协议前说好的： 要是他住就这样分，亲戚答应了（合同的见证人也是他找来的，就是他小舅子）。后来04年他把门脸卖了（当然买主把土地证分出去了），卖了就卖了吧！我父亲也没计较，从他卖房后就不和我家走动了。09年8月15他派他小舅子到我家，说：他要把东西下属于他的地方卖掉。我父亲说：卖可以，必须把土地证分开，要不你就别卖。（我父亲是怕到时到了年限不好说）可能是他害怕了09年10月份把我父亲告了，法院依纠纷调解，就是认定了一下归属问题。我家承认是合伙买的。2010年他把房地方卖了，买方也没有通过我父亲去分土地证。现在买方虽说没有盖房！但是一旦动工我们怎么办？？？