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房屋拆迁赠予
04-22 23:50 悬赏 0 发布者:在家排行老三 给我留言 地区:浙江-浙江 回答:(5)
铁路征地我的亲戚房屋在红线内已经被政府征用并已经赔偿,我家是土房子在拆迁红线外,和亲戚要拆迁的房屋前后差几米因为不符合政策拆不了,现在政府同意把我亲戚要拆迁的房屋平移到我家到老宅上,亲戚同意江要拆迁的房屋内的附属物(门、窗、顶棚、瓦片等)免费送给我不破坏掉,我很感谢亲戚,但是我害怕房屋移好后亲戚又说东说西,想跟亲戚签个协议免得以后有麻烦,不知道协议怎样写,请教律师帮帮忙指导一下,谢谢
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 凌爱军律师
- 电话:13639719711
- 28688积分
回复时间:2015年04月23日 06时55分
您好,很高兴为您解答。
首先,根据《合同法》第一百八十五条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
因此,如果作为动产,赠与人可以在交付前撤销赠与的。建议您在合同中说明为不可撤销赠与。
其次,赠与的财产建议细化明确,这样也不至于出现扯皮现象。
最后,附赠与合同仅供您参考。
赠与合同
甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
鉴于
甲方位于 的房屋面临拆迁,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定,甲乙双方就甲方向乙方赠送拆迁房屋内的附属物达成如下协议:
一、甲方将下列物品赠送给乙方,具体清单如下:(写明物品名称、数量、如有发票或者说明书或者发票更好)。
二、赠与物的交割
甲方在本协议签订之日起 日内向乙方交付上述赠与物品。赠与物品附清单列明,双方在赠与物品清单上签字,赠与物品清单与本合同约定不一致的,以赠与物品清单上列明的为准。赠与物品清单为本合同不可分割的部分。
三、本合同为不可撤销赠与合同,甲方应按照本合同约定履行义务。
四、本合同自甲乙双方签章之日起生效。
五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:×××(签字、盖章)
乙方:×××(签字、盖章)
××××年×月×日
希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友联系。
首先,根据《合同法》第一百八十五条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
因此,如果作为动产,赠与人可以在交付前撤销赠与的。建议您在合同中说明为不可撤销赠与。
其次,赠与的财产建议细化明确,这样也不至于出现扯皮现象。
最后,附赠与合同仅供您参考。
赠与合同
甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
鉴于
甲方位于 的房屋面临拆迁,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定,甲乙双方就甲方向乙方赠送拆迁房屋内的附属物达成如下协议:
一、甲方将下列物品赠送给乙方,具体清单如下:(写明物品名称、数量、如有发票或者说明书或者发票更好)。
二、赠与物的交割
甲方在本协议签订之日起 日内向乙方交付上述赠与物品。赠与物品附清单列明,双方在赠与物品清单上签字,赠与物品清单与本合同约定不一致的,以赠与物品清单上列明的为准。赠与物品清单为本合同不可分割的部分。
三、本合同为不可撤销赠与合同,甲方应按照本合同约定履行义务。
四、本合同自甲乙双方签章之日起生效。
五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:×××(签字、盖章)
乙方:×××(签字、盖章)
××××年×月×日
希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友联系。
我的补充: 2015-04-23 06:57
您可以将上述范本作为参考,具体的您可以把相关内容补充后帮您审查,如果满意还望采纳,谢谢。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢你,我们没有写协议,怕伤感情,应该没事,真的谢谢你,以后有事再联系
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-23 05:20
您好,稍候为你提供一份协议作为参考。
甲方(赠与人): (写明姓名、身份证)
乙方(受赠人): (写明姓名、身份证
甲方的房屋因铁路拆迁而需要平移,现甲方自愿将房屋内附属物品赠与乙方,甲乙双方就相关事宜订立协议如下:
一、赠与物品清单
1.
2.
3.
二、赠与物的交割
(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)
三、本协议所涉赠与物均为无偿赠与,甲方不得附加任何条件。
四、本合同自 日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方: (签字、盖章)
乙方: (签字、盖章)
年 月 日
我的补充: 2015-04-23 08:08
赠与合同甲方(赠与人): (写明姓名、身份证)
乙方(受赠人): (写明姓名、身份证
甲方的房屋因铁路拆迁而需要平移,现甲方自愿将房屋内附属物品赠与乙方,甲乙双方就相关事宜订立协议如下:
一、赠与物品清单
1.
2.
3.
二、赠与物的交割
(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)
三、本协议所涉赠与物均为无偿赠与,甲方不得附加任何条件。
四、本合同自 日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方: (签字、盖章)
乙方: (签字、盖章)
年 月 日
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1193946积分
回复时间: 2015-04-23 13:32
可以签订赠与协议,明确赠与的范围和受赠人。
- [浙江-嘉兴]
- 徐君伟律师 VIP
- 电话:13732582122
- 25721积分
回复时间: 2015-04-23 15:39
你好,我是浙江律师很高兴为您解答:
首先,关于赠与方面,亲戚目前表示同意赠与,处理过程确实要谨慎。我建议书面协议保留一份,见证人也找一个,如果村里知道的,让村里也见证一下。可能的风险:
1、赠与人的任意撤销权 《合同法》第186 条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”《合同法》第189 条规定:“因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产
依据这一条,您就要在协议中注明不会撤销,您可以随时搬移的权利。这个很重要。
2、《合同法》第189 条规定:“因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。协议签订后,他如果借此乱来的,造成的损失是要赔偿你的。
3、您也不要太认真毕竟签协议会伤感情,必须准备一个好的理由的。
其次,赠与合同范本给您一份。
房屋附属物赠与合同范本
赠与人(甲方): 身份证编号: 。
身份证编号:
受赠人(乙方): 身份证编号: 。
甲方是乙方的 ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:
一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在 ,产籍号: 号,建筑面积: 平方米私有房屋附属物无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部附属物,并保证在房屋交接之日起 个月内完成。
一、赠与物品清单
1.
2.
3.
能够拍照的拍照记录,不能的要找人在场见证。
四、其它约定事项;
五、本合同签订后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名:
乙方(受赠人)签名:
合同签订地点: 合同签订时间: 年 月 日
再者,关于赠与方面您的工作也要做好,搬移务必扎实快速解决。
追后,祝愿您成功解决你的问题,如果书面的可以联系我,我传真给您也可以的,您直接签订。
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案,如有疑问可以继续追问
首先,关于赠与方面,亲戚目前表示同意赠与,处理过程确实要谨慎。我建议书面协议保留一份,见证人也找一个,如果村里知道的,让村里也见证一下。可能的风险:
1、赠与人的任意撤销权 《合同法》第186 条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”《合同法》第189 条规定:“因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产
依据这一条,您就要在协议中注明不会撤销,您可以随时搬移的权利。这个很重要。
2、《合同法》第189 条规定:“因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。协议签订后,他如果借此乱来的,造成的损失是要赔偿你的。
3、您也不要太认真毕竟签协议会伤感情,必须准备一个好的理由的。
其次,赠与合同范本给您一份。
房屋附属物赠与合同范本
赠与人(甲方): 身份证编号: 。
身份证编号:
受赠人(乙方): 身份证编号: 。
甲方是乙方的 ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:
一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在 ,产籍号: 号,建筑面积: 平方米私有房屋附属物无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部附属物,并保证在房屋交接之日起 个月内完成。
一、赠与物品清单
1.
2.
3.
能够拍照的拍照记录,不能的要找人在场见证。
四、其它约定事项;
五、本合同签订后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名:
乙方(受赠人)签名:
合同签订地点: 合同签订时间: 年 月 日
再者,关于赠与方面您的工作也要做好,搬移务必扎实快速解决。
追后,祝愿您成功解决你的问题,如果书面的可以联系我,我传真给您也可以的,您直接签订。
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回复时间: 2015-04-28 10:30
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