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您好：我是一名租客，2015年3月20日从一名个人中介手上租了一间次卧
北京－朝阳区 04-24 10:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 您好：我是一名租客，2015年3月20日从一名个人中介手上租了一间次卧，现在中介再也联系不到，电话全部关机、QQ被删除，房主现在要求我们本月底退房。房主和该中介签的是委托合同。我想咨询一下，房主要求我们退房，我们是否有权要求其走法律程序，是否有权住到合同规定期限。如果房主强制收房，我们该怎样保护我们自己的利益？该中介本次骗取的不止我们一户，中介与房主违约后，我们的合同是否仍具有法律效力？现在仍是委托期内，我认为我们的租赁合同仍是有效的，是中介跟房主违约了，但我们没有权利住到合同规定期限吗？
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-24 10:55
你好，建议协商解决，协商不成，可以起诉，如需帮助可以电话联系
追问：
现在关键是找不到中介了怎么办
回答：
你好，建议委托律师处理比较好，如需帮助可以电话联系
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-04-24 10:58
您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2015-04-24 10:58
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2015-04-24 11:14
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2015-04-24 11:16
可以要求中介承担违约责任
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-24 11:31
您好，房东是没有权利让您出去的，您可以跟房东协商，协商不成，可以起诉到法院，要求继续履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-04-24 13:09
你好，如果中介是合法的受托人，与你们签订的合同有效，房东无权要求你们退房，他应当向受托人主张权利
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-24 15:30
这种情况房东有权要求腾房，您可以向法院起诉要求中介公司承担赔偿责任。
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