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购买房子后只有一份购房合同。可是这个合同网上查不到。去房管局问了,没有备案
贵州-贵阳 04-24 20:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 购买房子后只有一份购房合同。可是这个合同网上查不到。去房管局问了,没有备案。开发商没有钱并且到处欠了账。现在有说因为建地铁这里将会被拆迁!我们能得到赔偿??70多户均无房产证,都说法不敌众政府会赔偿吗!
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2015-04-24 21:00
按合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2015-04-24 21:22
可以直接起诉开发商,要求返还购房款并赔偿利息。
根据法律规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
根据法律规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2015-05-08 17:38
协商不成,可以尽快起诉解决,具体事宜建议当面咨询律师。
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