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中介拖欠房租我是否可以提前收回房屋
04-25 09:00 悬赏 0 发布者:farmer…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
律师：您好！我和房屋中介合同2015年7月23日到期，4月24日本应付我3个月房租，他只付我2个月的房租，说7月23日租户搬出才付我其余租金。在合同的解除中有规定“乙方（中介）有下列情形之一的，甲方（我）有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达5日以上的。”我是否可根据合同，在5日后与中介解除合同，并直接让租户提前一个月，也就是6月23日搬出？这样做合乎法律规定吗？谢谢！
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 电话：13810092306
- 161531积分
回复时间：2015年04月25日 09时10分
您好，需按合同约定履行，对方涉嫌违约
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-04-25 09:14
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-25 09:18
您好，合同有约定的，可以按照合同的约定来履行。建议您协商，如果协商不成可以向法院起诉，要求解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-25 09:25
你好，按合同约定履行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-25 09:25
可以行使合同解除权，建议给对方几天时间的最后期限！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-04-25 10:08
可以提前收回房屋
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-25 10:19
根据合同约定就可以
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-04-25 19:54
你好，建议协商解决，无法协商可以起诉要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-04-25 21:50
你好，对方违约，可以根据合同约定要求对方承担违约责任
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