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租房合同涉及遗产纠纷
北京 04-26 13:48 悬赏 0 发布者:464526…… 给我留言 回答:(10) 麻烦一定要回复啊！！！谢谢了！！事情是这样的。我于14年1月与房东签了租房合同，租期三年。是门面房，做生意用的。在我接手之前，是一个很好的朋友在经营，在她这租了十几年了。到现在，我已租了一年半了，和房东相处的也算可以。可是，于前几天突然跑出个不认识的人，自称租我们房的是她姑姑，可房子是他爷爷的，他现在要收回，不租给我们了，我当时听蒙了，这哪能说不干就不干啊，投了这些钱。后来经过了解，就是说，我租的这房原来是房东的爸爸的，房子没有房产证，是村里地皮，他爸爸买的，后来就给了他闺女，当时买地时和村里签合同的是房东爸爸。房东爸爸已经去世好多年了，这个房子由房东出租也已经十几年了。现在就是说兄妹两争遗产，我该怎么办？？这个人走的时候就说给半月时间，不搬就给我店封了。他要是再来，不讲理不让我做生意，我该如何是好。到底我的权益会不会得到法律维护呢？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-04-26 15:41
你好，建议委托律师为你代理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-04-26 13:49
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-26 13:59
如果因产权原因导致你无法经营，可以要求房东承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454547积分
回复时间： 2015-04-26 14:17
你好，按照合同的约定处理
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-04-26 14:32
按合同处理，违约承担违约责任
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-04-26 14:42
追究对方违约责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-04-26 15:26
按照合同约定主张
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-04-26 16:34
您好，按照合同的约定处理，如需帮助，请来电或来所面谈！
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2015-04-26 17:24
1、有人捣乱直接报警，警察起码会维持秩序
2、严格来说，他家的房产争议不影响你的租赁合同。
3、关注一下他家是否真的在诉讼，如果真的在诉讼，你赶紧委托律师代表你参加诉讼。
2、严格来说，他家的房产争议不影响你的租赁合同。
3、关注一下他家是否真的在诉讼，如果真的在诉讼，你赶紧委托律师代表你参加诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-04-26 21:41
你好，首先他人干扰你租房，应当有足够的证据证明他对房产享有权利，否则无权干涉你的经营；其次，如果干涉你的人确实有证据证明对房产享有权利，你可以按照合同约定向租给你房子的房东主张违约责任
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