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店铺拆迁补偿分配

河南－漯河 04-26 16:04 悬赏 0 发布者:天涯1219 给我留言回答:(3)

我计划在我们这商业街接手一个店铺，但这一片近两年一直的传说要拆迁，但现在的店住保证近期内不会拆迁，我想知道如果拆迁的话，我作为合同定让方，我能得到什么什么补偿？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-04-27 10:25

搬迁费、停产停业损失、补偿费等

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-04-26 16:11

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。