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婚前购期房，首付60%, 结婚后拿房。办理产权证是否需要配偶到场
江苏－苏州 04-27 10:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 婚前购期房，首付60%, 结婚后拿房。办理产权证是否需要配偶到场，如果产权证签夫妻名字和单独一方名字有什么区别
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
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- 1144891积分
回复时间： 2015-04-27 10:41
需要配偶到场
- [江苏-苏州]
- 江苏华亨事务所律师 VIP
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回复时间： 2015-04-27 16:38
加名属于共同财产
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-04-27 10:33
如果将来要是起诉离婚，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
追问：
谢谢～那请问如果是办理产权时加入对方名字，以后分配的话是总的连带首付一起平分还是只是婚后部分分配
回答：
则属于夫妻财产平均分割。
追问：
再就是想请问下因为现在正在还贷。商业贷款，首套房。那么我去拿房，是需要带女方一起去么？因为购房合同只有我的名字。如果女方一起是否也要出具首套房证明？马上要拿房办产权证，贷款期间可以加名字么
回答：
取得房产证后才可以。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-04-27 10:35
这是可以的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-27 10:48
婚前购买且登记在你名下属于你婚前个人财产，婚后两人名字的属于两人共同财产。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间： 2015-04-27 10:55
婚后办贷款的，算夫妻共同财产
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