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A中介带看房但是没成交,现在追要中介费合法吗?
上海-徐汇区 04-29 13:09 悬赏 90 发布者:163110…… 给我留言 回答:(12) A中介带看房但是没成交,因为A中介无法办理贷款手续让我无法购买,(在准备跟A中介去签合同的时候因为无法贷款卡住三方放弃的),上家,中介,我,都认为无法成交了,就没有签字走人了,也没有签订任何看房协议什么的,也就是说在A中介那里没有任何我签过的字据。
过了一段时间,B中介电话我们可以办理贷款手续(B中介在A中介之前的半个月带我家人去看过此房子,我本人不知道,现在房产证上有我名字)
最后通过B中介办理了贷款手续,现在手续齐全在装修,房产证都拿到手了,今天A中介突然上门索要中介费,这合理吗?是否可以告他们敲诈呢?
因为我本人确实跟A中介去看过此房只是没签任何字据
(因为不想惹麻烦,中间问我,他们是否带过看过此房,我说看过,他说谈过价格没,我说谈过, 后来才想起不对劲,如果他们今天对谈话录音,然后起诉,有法律效率吗?)
过了一段时间,B中介电话我们可以办理贷款手续(B中介在A中介之前的半个月带我家人去看过此房子,我本人不知道,现在房产证上有我名字)
最后通过B中介办理了贷款手续,现在手续齐全在装修,房产证都拿到手了,今天A中介突然上门索要中介费,这合理吗?是否可以告他们敲诈呢?
因为我本人确实跟A中介去看过此房只是没签任何字据
(因为不想惹麻烦,中间问我,他们是否带过看过此房,我说看过,他说谈过价格没,我说谈过, 后来才想起不对劲,如果他们今天对谈话录音,然后起诉,有法律效率吗?)
问题补充:
A中介今天带着一群人到装修现场阻止装修,我本人不在现场,通知装修公司报警了,请问走法律程序,我是否会胜诉呢?以什么理由告A中介呢?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2015-04-28 11:42
这是不合理的
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092919积分
回复时间: 2015-04-29 13:48
促成交易,要付费
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-27 21:44
促成交易,要付费
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-04-27 22:20
不合理。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-04-27 22:30
其属于无理要求,可不予理会
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-27 23:19
不合理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-28 21:07
这是不合理的。。
- [上海-青浦区]
- 顾少华律师
- 2284积分
回复时间: 2015-04-29 13:17
它是在无理取闹。报警并且要求赔偿你的装修损失。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-04-29 13:17
你不需要支付A中介的中介费。
我的补充: 2015-04-29 13:18
A中介没有居间成功,不需要支付的。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2015-04-29 14:02
在民事上目前你没有理由告A中介;带着一群人阻止装修,可报警;造成损失,可收集证据到法院起诉;如果被起诉,可委托律师积极应诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-29 15:06
对方索要中介费没有法律依据,因为对方无法办理贷款手续无法促成交易,所以无权要求支付中介费。
合同法
第四百二十七条 【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
合同法
第四百二十七条 【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701703积分
回复时间: 2015-05-09 12:49
答:不需要支付中介费。因为a没有促成买卖合同,不能收取报酬。相关法律依据《合同法》第424条。
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