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请问天津公产房承租权纠纷，这个录音证据有效力吗？
04-28 10:18 悬赏 0 发布者:flzx20…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(3)
您好，请问天津公产房承租权纠纷，这个录音证据有效力吗？
2014年11月1日执行的《天津市公产房承租人变更的办法》，原承租人生前可以指定承租人。我家的情况是：原承租人是我父亲死亡10年了（天津公产房10年前遗嘱继承不算，所有没有留下遗嘱），我们是兄弟三人，两个哥哥不在承租房处居住，此公产房一直由我一家四口居住，我们户籍也在此处。实际情况就是父母生前指定由我来承租的。去年，我和大哥商谈此公产房过户时，大哥明确说：“父母生前把这房给你住，就永远给你住，这房没我事”（我有这个录音，），这样如果去法院起诉，算不算大哥自己承认父母指定让我承租此房，是否只对大哥一人产生效力，就是大哥那份可以归我？
2014年11月1日执行的《天津市公产房承租人变更的办法》，原承租人生前可以指定承租人。我家的情况是：原承租人是我父亲死亡10年了（天津公产房10年前遗嘱继承不算，所有没有留下遗嘱），我们是兄弟三人，两个哥哥不在承租房处居住，此公产房一直由我一家四口居住，我们户籍也在此处。实际情况就是父母生前指定由我来承租的。去年，我和大哥商谈此公产房过户时，大哥明确说：“父母生前把这房给你住，就永远给你住，这房没我事”（我有这个录音，），这样如果去法院起诉，算不算大哥自己承认父母指定让我承租此房，是否只对大哥一人产生效力，就是大哥那份可以归我？
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最佳答案
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 电话：13752274821
- 45942积分
回复时间：2015年04月28日 10时47分
可以证明2点：其一，你大哥认可承租权归你。其二，你大哥指认父母生前说过房子（承租权）归你。 若二哥协商不成，可以诉讼确定承租权。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-28 10:44
需结合其他证据确定
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-04-30 08:11
是有效的。
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