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合同纠纷

北京 04-28 10:37 悬赏 0 发布者:741418…… 给我留言回答:(13)

我年初购买了一处二手房，交了20000定金还未过户，但交完定金后发现房产证面积和房主口头承诺的不符，少了6平米。但协议里面未写明面积，后打电话沟通房主承认当初少报了面积，且我已录音。这种情况我能要求协议无效，要回定金吗？或者要求房主按该房屋原本的市场价卖给我。

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249352积分

回复时间： 2015-04-28 10:55

可以起诉对方解决，追究违约责任。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-04-28 14:43

房主涉嫌欺诈可以要求

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-04-28 10:53

协商不成起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-28 10:55

您好，可以主张的，协商不成诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-04-28 11:00

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-28 11:00

可以主张的，协商不成诉讼解决

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2015-04-28 11:09

协商不成，到法院去起诉，对方违约的，要求其承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-28 11:24

您好，可以协商要求房主退还定金或者按原本市场价卖给您。您也可以请求法院撤销该合同。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-04-28 11:31

您好，可以主张，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。