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与房产服务公司的合同问题

山东－淄博 04-28 12:28 悬赏 0 发布者:z79398…… 给我留言回答:(3)

我和房产服务公司签订了一份合同，房子原价44.5万元通过坐低首付的方法把首付降低到11.5万元（房屋买卖上首付为11.5万）但是要办理贷款的时候和我说不能降低到11.5万元。我可不可以终止于房产服务公司的合同。需不需要付违约金。他么属不属于欺诈行为

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全部答案

回复时间： 2015-04-28 12:29

一般按照合同约定办理。

追问：

合同中没有这方面的要求情况是这样的！我们买卖合同上首付写得是11.5万元当时他们和我说可以高评到这个价格所以合同上写的这个价格，前天给我打电话说首付必须到13.5万元，所以我想解除合约，这算不算他们的欺骗行为使我签署了这份合约。那我能不能解除合约呢

回答：

你需要提供证据证实对方的承诺内容等，可以录音录像。

回复时间： 2015-04-28 18:41

你好，主要看你们之间的合同约定，对方是否构成根本违约。

我的补充： 2015-04-28 18:42

你好，如果合同上写明首付数额，对方反悔要承担违约责任。

回复时间： 2015-04-28 19:01

需根据双方合同约定确定需不需要付违约金。

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