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开发商延迟交房四个月，业主如果联名起诉开发商要求赔偿违约金有
江苏－宿迁 04-28 13:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 开发商延迟交房四个月，业主如果联名起诉开发商要求赔偿违约金有胜诉吗？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-04-28 13:11
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
可直接起诉开发商解除合同。
可直接起诉开发商解除合同。
追问：
如果这个开发商在当地有政府支持？怎么办
追问：
如果按照买卖合同上的约定，开发商必须赔偿总房款得万分之一违约金，否则业主有权退房，可是现在开发商态度很强硬要违约金没有。。
回答：
那就通过提起民事诉讼解决，由法院来判，如果你们证据充足，诉讼请求一般会得到法院的支持。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-28 13:15
你好，这个要看你们的买卖合同怎么约定的。
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