我预定了一套房子，房子未建成却要求交齐尾款，合理吗？

我预定了一套房子，房子未建成却要求交齐尾款，目前房子刚开始建，没开工的时候我交了大概三分之一的协议定金，我打算是选择分期付款的，现在刚刚开工还没有预售许可证就要我补到60%的房款，然后他们说7月就能封顶，到7月就要全部补齐，但是交房还在2017年5月31日，如果我选择贷款的还，他们现在要贷款的资料而且总房价较高，贷款不足以全部支付，仍然要现在补齐剩余房款，这样合理么？怎么样更合理，晚交可以么？我们好多买房的也都怕被骗想在交房的时候交尾款。